你问我答 | 公积金贷款多久能到账？

发表时间： 2019-04-11 17:03 来源：清远市住房公积金管理中心 　　

1、选了等额本息还款能改成等额本金还款吗？

答：符合条件可以申请变更。按照规定，贷款期间内，贷款无任何未结清逾期款项的，可以申请变更还款方式。

办理变更业务时，申请人应填写《住房公积金个人住房贷款变更申请表》到贷款受委托银行提出申请，银行报公积金中心审批同意后，即可为借款人办理相关变更手续。

2、儿子买房，能用父母和自己三个人的公积金贷款供房吗？

答：按照现行政策，借款申请人的父母可以共同申请，但不能合并计算贷款额度。

3、公积金贷款多久能到账？

答：我中心的贷款审批时间一般不超过10个工作日（其中资格审查5个工作日，放款审批5个工作日）。但由于公积金贷款还涉及购房合同备案、借款合同签约以及过户、抵押、登记、办证等一系列手续，因此，贷款发放时间还取决于房地产主管部门、不动产中心、受委托银行、房地产开发商以及借款人等办理上述手续的时间和进度。

4、公司刚开始帮我买公积金，现在想买房，可以申请公积金贷款吗？

答：按照规定，单位缴存职工的公积金账户处于正常缴存状态，且连续足额缴存6个月及以上，可以申请公积金贷款。

5、买房的时候，房地产工作人员说不能用公积金贷款，这合理吗？

答：不合理。根据《住房城乡建设部财政部中国人民银行国土资源部关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》（建金〔2017〕246号）和《清远市财政局清远市住房和城乡建设管理局中国人民银行清远市中心支行清远市国土资源局关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的实施意见》（清财〔2018〕3号）要求，房地产开发企业不得以提高住房销售价格、减少价格折扣等方式限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款，不得要求或变相要求购房人签署自愿放弃住房公积金贷款权利的书面文件。

如发现房地产开发企业存在拒绝或变相拒绝公积金贷款现象的，缴存职工可拨打12345市民热线进行投诉举报，市住房公积金管理中心将联合相关部门根据投诉举报线索进行查处。

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