房地产公司公开招聘前期物业服务公司须知

发表时间： 2017-10-23 16:56 来源：清城区住房和城乡建设局 　　

房地产公司公开招聘前期物业服务公司须知

 

根据国家《物业管理条例》、《广东省物业管理条例》、建设部《前期物业管理招投标管理暂行办法》、市住建局《关于开展市区前期物业管理招投标工作的通知》精神，你公司在公开进行招投标活动时须要注意以下事项：

一、必须邀请三家以上物业管理公司进行公开招投标，并且有营业执照，具有相应的资质（资信）证书。

二、各资质等级物业服务企业的条件如下：

（一）、一级资质：

1、注册资本人民币500万元以上。

2、可以承接全部物业。

（二）、二级资质（资信）：

1、注册资本人民币300万元以上。

2、可以承接30万平方米以下的住宅项目，8万平方米以下的非住宅项目。

（三）、三级资质（资信）：

1、注册资本人民币50万元以上。

2、可以承接20万平方米以下的住宅项目，5万平方米以下的非住宅项目。

三、房地产公司邀请到三家以上物业管理公司投标后，须到清城区住建局抽取4名物业管理专家进行公开评标活动，房地产公司可以委派1名物业管理专家参加评标，评标专家由5名组成。

四、总建筑面积在5万平方米以下的住宅物业，经清城区住建局批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质（资信）的物业服务企业。
   五、一个区域备案单位进行一次公开招投标活动。

 

 

 

                                清城区住建局物业管理股

                                   2016年8月20日

 

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